Yuanling Yujiang Garden은 어떻습니까? ——인기 부동산 종합 분석
최근 Yuanling Yujiangyuan은 현지 주택 구매자들 사이에서 열띤 토론의 초점이 되었습니다. Yuanling 카운티의 새로운 부동산으로서 위치, 지원 시설 및 주택 가격 동향이 많은 관심을 끌었습니다. 이 기사에서는 지난 10일 동안 인터넷에서 화제가 되었던 주제들을 종합하여 Yuanling Yujiang Garden의 실제 상황을 다차원에서 분석하고 참고할 수 있는 구조화된 데이터를 제공할 것입니다.
1. 프로젝트 기본정보
| 프로젝트 이름 | 개발자 | 해당 지역 | 용적률 |
|---|---|---|---|
| 위안링 예장 정원 | 원링현 도시건설개발유한회사 | 약 52,000제곱미터 | 2.5 |
| 녹화율 | 총 세대수 | 주차공간 비율 | 배송 기준 |
| 35% | 약 600가구 | 1:1.2 | 러프/하드커버 옵션 |
2. 최근 핫이슈
온라인 여론 모니터링에 따르면 지난 10일 동안 가장 인기 있었던 세 가지 주제는 다음과 같습니다.
| 순위 | 뜨거운 주제 | 인기지수에 대해 토론해보세요 | 주요 초점 |
|---|---|---|---|
| 1 | 가격 대비 성능 비율 | 85 | 주변 부동산 시세 비교 |
| 2 | 교육자원 매칭 | 78 | 교육청 구분 |
| 3 | 교통편의 | 72 | 버스 노선 및 도로 계획 |
3. 상세 분석
1. 입지적 이점
이 프로젝트는 Yuanling 현의 Chenzhou Avenue와 Yingbin Road의 교차점에 위치하고 있으며 현의 새로운 도시 지역의 핵심 지역에 속합니다. 주요 도시 시설은 주변 지역에서 3km 이내에 있습니다.
| 패키지 유형 | 거리 | 구체적인 이름 |
|---|---|---|
| 교육 | 800미터 | 원링제1중학교 신캠퍼스 |
| 의료 | 1.5km | 카운티 인민병원 |
| 사업 | 500미터 | RT마트 슈퍼마켓 |
2. 가격 동향
부동산 플랫폼 데이터에 따르면 최근 3개월간 가격 변동은 다음과 같습니다.
| 달 | 평균가격(위안/㎡) | 월별 변화 | 거래수 |
|---|---|---|---|
| 2023년 10월 | 6,800 | +1.5% | 42 |
| 2023년 11월 | 6,950 | +2.2% | 38 |
| 2023년 12월 | 7,100 | +2.1% | 45 |
3. 주택 유형 분석
프로젝트의 주요 단위는 3개 침실 단위로 65%를 차지합니다. 구체적인 분포는 다음과 같습니다.
| 주택 유형 | 건축면적 | 비율 | 참고 총 가격 |
|---|---|---|---|
| 침실 2개 | 89-95㎡ | 25% | 600,000-670,000 |
| 침실 3개 | 118-128㎡ | 65% | 800,000-900,000 |
| 침실 4개 | 145~160㎡ | 10% | 100만~115만 |
4. 발주처 평가
최근 주택 구매자로부터 실제 피드백을 수집하세요.
| 평가차원 | 긍정적인 평가 | 주요 장점 | 주요 단점 |
|---|---|---|---|
| 하우스 디자인 | 92% | 북쪽에서 남쪽까지 투명, 높은 객실 확보율 | 일부 객실에는 더 작은 발코니가 있습니다. |
| 부동산 서비스 | 85% | 신속하게 대응 | 요금이 높다 |
| 건설 품질 | 88% | 고체 재료 | 개별 가구에는 누수 문제가 있습니다. |
5. 구매 제안
종합하면 Yuanling Yujiangyuan은 다음과 같은 중요한 이점을 가지고 있습니다.
1.탁월한 위치 가치: 신도시 개발의 핵심지역에 위치하여 향후 가치상승 가능성이 매우 높습니다.
2.완벽한 지원 시설: 교육, 의료, 쇼핑 등 일상생활에 필요한 사항을 충족합니다.
3.강력한 제품 역량: 아파트 디자인이 합리적이며, 주변 경쟁사 대비 주택 취득률이 높습니다.
주택을 구입하려는 가족은 방 3개짜리 아파트를 우선적으로 구입하고 개발업체가 최근 출시한 새해 주택 구매 할인에 주의하는 것이 좋습니다.
참고: 위 데이터의 통계 기간은 2023년 12월 15일부터 2023년 12월 25일까지이며, 주요 부동산 플랫폼 및 소셜 미디어의 공개 데이터에서 파생됩니다.
세부 사항을 확인하십시오
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